Jordbrukare som arrenderar åkrar önskar sig minst tio års arrendeavtal. Korta arrendeavtal uppmuntrar inte jordbrukaren till investeringar, visar projektet Arrendeåkrarna i skick.
Att äga en åker är för många jordägare mer än bara en ekonomisk investering. En jordplätt eller större åker som odlats upp av tidigare generationer binder människan till sin hembygd och bär i många fall på släktens historia. Odling är också mer än bara produktion av råvara: det skapar säkerhet i en osäker värld. För många jordägare är det också viktigt att värna om åkerfloran och närliggande vattendrag.
I Arrendeåkrarna i skick-projektets enkät redde man ut vilka motiv, målsättningar och värderingar som styr arrendegivarna.
- Det visade sig att ekonomisk avkastning är ett betydande motiv för att äga åkermark, men inte alls det enda. De viktigaste målsättningarna som framkom i svaren var att bibehålla åkrarna för odling, upprätthålla försörjningsberedskapen samt miljöns välmående, berättar projektchef Siri Taalas.
Åkern är en egendom till vars skötsel man har en praktisk inställning.
En välmående åker är en långsiktig investering som behåller sitt värde, lockar jordbrukare och stöder en fortsatt inhemsk matproduktion. En välskött åker är även i framtiden eftertraktad och lättare att arrendera eller sälja.
Jordbrukare kan vara villiga att betala högre arrende för en åker vars dikning och markstruktur är i skick.
- Vår enkät riktade sig också till jordbrukare som odlar arrenderade åkrar. De önskade sig längre, åtminstone tio år långa arrendeavtal. Korta avtal uppmuntrar inte jordbrukaren till investeringar, eftersom återbetalningstiden för förbättringsåtgärderna oftast är lång.
Det lönar sig att satsa på arrendeavtalet så att båda parterna får en så stor nytta av det som möjligt.
- Innan man gör upp avtalet lönar det sig att besöka åkern tillsammans, kolla att dikningen fungerar, fundera på hur man upprätthåller bördigheten och konstatera eventuella brister. Det lönar sig alltid att skriftligen komma överens om underhållet. På så sätt får man åtgärderna och kostnaderna uppdelat rättvist mellan båda parterna och man undviker oklarheter.
Samarbete, en öppen dialog och tydliga avtal ger jordägaren visshet om att egendomens värde behålls, och för arrendatorn betyder de förutsägbarhet. Ett avtal om underhållsåtgärder har också direkt inverkan på miljöns skick.
Tips för att göra upp ett bra arrendeavtal
https://www.bsag.fi/sv/materialen/tips-for-bra-arrendeavtal/
En välskött åker minskar risken för näringsavrinning, stöder naturens mångfald och stärker klimattålig livsmedelsproduktion.
